Снять производство, 40000 м², 1 из 3 этажей

Прямая аренда от СОБСТВЕННИКА в индустриальном парке "Клин"!

Предлагаю в аренду производственно-складские блоки класса "А" общей площадью 121 000 кв.м., с возможным делением, на территории индустриального парка, обеспеченный всей инженерной и транспортной инфраструктурой, с действующей ж/д веткой и платформой, в г. Клин на 1-й линии Волоколамского шоссе. Удобная транспортная доступность, вблизи расположены населенные пункты с трудовыми ресурсами - Высоковск, Петровское, Солнечногорск и др. Расстояние от МКАД - 72 км. В 200м от парка остановка общественного транспорта (через которую проходит 15 автобусных маршрутов). Ближайшая ж/д станция Клин (2км).

На территории парка возможно размещать любые промышленные производства, в том числе 3, 4 и 5 класса опасности (в зависимости от блока).

Технические параметры помещения:

Класс "А".

Общая площадь парка 121 000 м², земельный участок 20га.

1-й этаж.

Рабочая высота потолков 12 м.

Пол с антипылевым покрытием, нагрузка 9 тонн/м².

Шаг колонн 12 х 24 м.

На каждый блок (~ 5000м2) предусмотрено 4 доковых ворот, оснащенные доклевеллерами и докшелтерами, а также 1 ворота на нулевом уровне под евроуфуры с заездом внутрь (с противоположной стороны здания).

Также возможно установка кран-балок на 3т и 5т.

Спринклерная система автоматического пожаротушения и пожарная сигнализация. Приточно-вытяжная система вентиляции.

На каждый блок заведено 450кВт (входит в стоимость аренды) с возможностью увеличения до 2МВт и более (по запросу). На территории 3 электроподстанции по 5.5 мВт каждая.

Теплоснабжение - собственная газовая котельная (5,5 Гкал/час). Водоснабжение центральное (80 м3/час). Канализация центральная. Газ-есть (2300 м3/час). Пар - есть (10 т/час, давление 15 кг).

Возможно дооборудование под мульти-температурный склад.

Офисно-бытовые помещения с качественной отделкой, кондиционированием расположены внутри складских блоков от 280м2 (2, 3- этажи мезонина).

Паркинг для грузовых и легковых авто. Большая площадка для отстоя и маневрирования.

Рядом расположены автозаправки, магазины автозапчастей, автосервис, буфет, столовая.

Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение, доступ 24/7.

Арендная ставка включает все эксплуатационные услуги, в том числе НДС. Отдельно оплачиваются коммунальные услуги. Дополнительная информация, фото, планировки и тд предоставляются по запросу. Индивидуальный подход.

Прямой договор с СОБСТВЕННИКОМ.

С агентствами и брокерами не сотрудничаем.